Los centros comerciales de la Región de Murcia han cerrado el verano con pasillos más transitados, restaurantes a plena capacidad y ventas al alza. No ha sido casualidad.
Los primeros datos de julio ya anticipaban el tono de la temporada: una subida interanual del 4% en afluencia y del 2,5% en ventas, según el índice de Sensormatic Solutions. Las previsiones para agosto apuntaban a cifras aún mejores. Detrás de ese impulso, una combinación de factores que funcionó en toda la región: más turistas y un consumidor local que siguió eligiendo estos espacios como destino habitual.
Un verano que superó las expectativas
Los datos de julio no dejaron lugar a dudas. Según el índice Sensormatic Solutions de Johnson Controls, la afluencia a los centros comerciales creció un 4% respecto al mismo mes de 2025, y las ventas subieron un 2,5%. Pero esas cifras medias no cuentan toda la historia.
El gran protagonista fue el segmento de restauración. Su tasa de crecimiento duplicó ampliamente la media general, lo que refleja un cambio claro en los hábitos del visitante: ya no se viene solo a comprar. Si julio fue bueno, agosto prometía ser mejor, con previsiones que consolidaban la tendencia como algo más que un repunte puntual.
El turismo jugó un papel diferencial. En otros veranos, la afluencia dependía casi exclusivamente del consumidor local. Este año, la mayor presencia de visitantes externos actuó como un multiplicador que los propios gestores reconocen como clave.
Los grandes centros: cifras que marcan hitos
Thader, en Murcia, incrementó un 15% las ventas de sus operadores durante el primer semestre frente al mismo periodo de 2025. Su afluencia anual ronda los 6,5 millones de visitantes, una cifra que lo sitúa como uno de los grandes polos comerciales de la región.
En Cartagena, Espacio Mediterráneo registró un crecimiento del 2,35% en afluencia respecto al año anterior. Más relevante es su proyección: el centro espera superar en 2026 el récord histórico de 2019, con más de 8 millones de visitas. Las expectativas de crecimiento en ventas se sitúan en torno al 7,5%, con sectores como cine, perfumería y joyería liderando el repunte.
Nueva Condomina, que celebró su 20 aniversario en mayo, también registró un comportamiento superior al del año anterior en afluencia y actividad comercial. Sus 180 tiendas, 30 restaurantes, cines, gimnasio y karting lo convierten en un destino completo. Hay además un factor que los gestores no pasan por alto: en pleno agosto, el centro funciona como refugio climático. El aire acondicionado, en ese contexto, se convierte también en argumento comercial.
Lorca y la costa: los grandes sorprendentes del verano
Si algún centro ha llamado la atención este verano, ese es Parque Almenara, en Lorca. Entre junio y agosto, su afluencia creció un 15% respecto a los mismos meses de 2025. En ventas, junio y julio registraron un alza interanual del 11,5%, a la espera del dato de agosto.
Su directora, Rosana García, lo resume con claridad: «En general, está siendo un verano bastante positivo, con una evolución muy favorable.» El centro ha continuado transformando su oferta con incorporaciones como Lefties y Kiwoko, lo que ha atraído nuevos perfiles de cliente.
En la costa, Dos Mares Shopping, en San Javier, también ha notado el efecto del turismo. Nuevas aperturas —entre ellas Mango Teen y el regreso de Women’secret, renovada tras su relanzamiento en junio— han reforzado su propuesta. La mayor presencia de turistas en la zona actuó como catalizador directo del crecimiento.
El ocio como nueva palanca del consumo
Atalayas, en Murcia, vivió un inicio de rebajas «especialmente bueno», según su directora, Claudia Martínez. Los resultados de julio y agosto superaron los del año anterior, consolidando el verano como «un periodo comercial especialmente favorable.»
Martínez apunta a un cambio estructural en el comportamiento del consumidor. Familias y otros segmentos de edad, con más tiempo libre durante las vacaciones, buscan experiencias más amplias que la simple compra. El centro trabaja para posicionarse como alternativa de ocio y entretenimiento, complementaria a la playa. No competidora de ella.
Esta orientación hacia la experiencia no es exclusiva de Atalayas. En todos los grandes centros de la región se observa la misma tendencia: la oferta de actividades, restauración y entretenimiento gana peso frente al comercio tradicional.
Qué viene después: septiembre y la apuesta por el largo plazo
El fin del verano no significa el fin del ciclo. Thader, por ejemplo, gana atractivo en septiembre gracias a sus espacios abiertos y temperaturas más agradables. A eso se suma la apertura de un hotel B&B Hotels con 75 habitaciones integrado en el complejo, cuyos huéspedes tienen acceso directo a toda la oferta comercial y de restauración.
Nueva Condomina incorpora novedades como una tienda Lego y mantiene una oferta que supera las 180 tiendas y los 30 restaurantes. El objetivo es fidelizar tanto al turista como al residente más allá del pico estival.
Lo que este verano ha dejado claro es que los centros comerciales de Murcia no dependen ya de un solo tipo de cliente ni de un único momento del año. La transformación de su oferta responde a una estrategia estructural. Los próximos meses dirán si ese modelo es capaz de sostener el crecimiento cuando los turistas regresen a casa y el consumidor local retome su rutina.